Serpong. Siapa sih yang nggak pengen punya rumah di kawasan elit ini? Tapi begitu dengar harganya, biasanya langsung mundur perlahan.
Nah, siap-siap kaget! Ciputra Group, sang maestro properti, baru aja launching Cluster Hortis di Citra Garden Serpong yang bikin harga properti di area Serpong-BSD jadi lebih ‘manusiawi’ lagi. Gimana nggak? Kamu bisa dapetin rumah 2 lantai dengan desain mewah French Tropical Resort hanya dengan Rp 990 Juta-an!
Artikel ini bakal bongkar tuntas pricelist Cluster Hortis Citra Garden Serpong yang terbaru, plus kita kupas habis kenapa investasi di sini itu worth every single penny (dan worth every rupiah kamu!).
I. Bocoran Pricelist Resmi Cluster Hortis: Semua Tipe Sudah 2 Lantai!
Salah satu keunggulan utama Hortis adalah konsistensinya: semua unit yang dijual adalah rumah 2 lantai. Jadi, nggak ada lagi cerita bingung milih antara 1 lantai atau 2 lantai. Semuanya double-story dengan langit-langit tinggi dan desain yang bikin rumah terlihat mahal.
Berikut adalah daftar harga perdana Cluster Hortis Citra Garden Serpong per tipe unit:
| Tipe Rumah | Dimensi (L x P) | Luas Tanah (LT) | Luas Bangunan (LB) | Kamar Tidur (KT) | Kamar Mandi (KM) | Harga Perdana Mulai* | Estimasi Cicilan KPR** |
| HORTIS 5A | 5m×10m | 50 m2 | 58 m2 | 2 | 2 | Rp 990 Juta-an | Rp 6 Juta-an |
| HORTIS 5B | 5m×12m | 60 m2 | 73 m2 | 4 | 3 | Rp 1,28 Miliar-an | Rp 8 Juta-an |
| HORTIS 6 | 6m×12m | 72 m2 | 84 m2 | 4 | 3 | Rp 1,46 Miliar-an | Rp 9 Juta-an |
| HORTIS 7 | 7m×12m | 84 m2 | 99 m2 | 4 | 3 | Rp 1,7 Miliar-an | Rp 11 Juta-an |
| HORTIS 8 | 8m×12m | 96 m2 | 112 m2 | 4+1 | 3+1 | Rp 2 Miliar-an | Rp 13 Juta-an |
Export to Sheets
Catatan Penting:
- *Harga di atas adalah harga perdana saat launching dan sewaktu-waktu bisa berubah tanpa pemberitahuan.
- **Cicilan KPR adalah estimasi simulasi bank dengan asumsi suku bunga dan tenor promo KPR saat launching (bukan angka pasti).
Highlight dari Pricelist Hortis
1. Tipe 5A: Entry Level Terbaik di Serpong
Tipe 5A (5×10) adalah jawaban buat kamu yang sangat budget-conscious. Di harga under 1 Miliar, kamu sudah dapat rumah 2 lantai, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, plus Smart Door Lock. Di mana lagi cari rumah 2 lantai Ciputra di Serpong dengan harga segini? Jarang banget!
2. Tipe 5B: 4 Kamar Tidur Paling Affordable
Ini dia The Bestseller. Tipe 5B (5×12) ini adalah tipe rumah 4 Kamar Tidur (4 BR) termurah yang bisa kamu temukan di Citra Garden Serpong. Dengan lebar 5 meter, layout interiornya didesain super efisien sehingga 4 kamar tidur tetap terasa nyaman. Buat keluarga muda yang butuh kamar anak-anak atau ruang kerja, tipe ini adalah pilihan paling strategis.
3. Tipe 7 & 8: Untuk Kenyamanan Maksimal
Kalau budget kamu lebih longgar dan butuh rumah yang lebih megah, Tipe 7 dan 8 menawarkan lebar muka yang lebih besar, cocok buat kamu yang sering kedatangan tamu atau pengen punya area carport yang lebih lega. Desainnya yang French Tropical makin kelihatan wow di dimensi yang lebih besar ini.
II. Skema Pembayaran Super Fleksibel: Kunci Harga Murah
Harga perdana Cluster Hortis yang fantastis ini didukung penuh oleh skema pembayaran yang bikin ngiler. Ini dia beberapa poin penting yang wajib kamu tahu:
1. KPR DP 0% (Yes, Nol Persen!)
Jujur aja, hal paling berat saat beli rumah itu adalah nyiapin Down Payment (DP).
Kabar baiknya: Selama masa promo launching, Citra Garden Serpong menawarkan KPR dengan DP 0% (Subsidi DP). Artinya, kamu nggak perlu repot nyiapin uang puluhan hingga ratusan juta rupiah di awal. Cukup bayar NUP dan Booking Fee, sisanya langsung gas proses KPR!
2. Cicilan Mulai Rp 6 Juta-an
Seperti simulasi di tabel, untuk tipe termurah, estimasi cicilan KPR kamu bisa mulai dari Rp 6 Juta-an per bulan. Ini adalah angka yang literally setara dengan bayar sewa apartemen 2 kamar tidur di pinggiran Jakarta, lho. Tapi bedanya, setelah lunas, rumah ini jadi milik kamu!
3. Promo FREE Biaya-Biaya yang Bikin Hemat Ratusan Juta
Selain KPR super mudah, Ciputra juga membanjiri pembeli dengan berbagai Freebies yang nilainya sangat signifikan:
- FREE PPN (Penghematan 11% dari harga jual).
- FREE BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
- FREE Biaya KPR (Subsidi Biaya Provisi, Administrasi, dan Asuransi).
- FREE AJB (Akta Jual Beli) dan Balik Nama.
Bayangin: Semua biaya surat-menyurat dan biaya bank yang biasanya bikin pusing di awal, DITANGGUNG DEVELOPER. Ini beneran meringankan cash flow kamu banget!
III. Kenapa Harga dan Pricelist Hortis Sangat Worth It?
Pricelist Cluster Hortis ini bukan cuma sekadar angka. Di balik harganya, ada nilai tambah yang nggak bisa diukur dengan uang tunai:
1. Lokasi di Jantung Serpong Raya
Citra Garden Serpong ini lokasinya sangat strategis, berada di lingkar luar BSD City:
- 3 Menit ke Stasiun KRL Cisauk & Terminal Intermoda BSD. Koneksi ke Jakarta gampang banget.
- 5 Menit ke AEON Mall BSD. Pusat belanja, hiburan, dan gaya hidup BSD ada di depan mata.
- Akses Langsung Tol JORR 3. Bebas macet ke arah Bandara atau Jakarta.
2. Fasilitas Resort Living dari Ciputra
Hortis adalah bagian dari kawasan Mega Cluster Lacovia. Harga rumah kamu sudah termasuk menikmati fasilitas kelas resort Ciputra:
- Resort Club seluas 2 Hektar: Ada kolam renang besar, indoor gym, area yoga, dll.
- Lake Park: Danau buatan yang bikin suasana sejuk dan bisa jadi tempat olahraga pagi.
- Ecolink: Jalur hijau selebar 10 meter di tengah cluster untuk jalan kaki dan outdoor gym.
3. Smart Home System Termasuk di Harga Jual
Setiap unit Hortis sudah dilengkapi dengan Smart Door Lock dan Smart Home System dasar. Jadi, kamu nggak perlu upgrade lagi buat bikin rumah kamu jadi lebih modern dan aman.
IV. Kesimpulan dan Call to Action
Pricelist Cluster Hortis Citra Garden Serpong menegaskan bahwa impian punya rumah 2 lantai yang mewah dan strategis di kawasan Serpong kini sangat mungkin terwujud—bahkan untuk kamu yang punya budget mulai dari Rp 990 Juta-an.
Dengan promo KPR DP 0% dan free biaya-biaya, ini adalah kesempatan emas buat kamu para:
- Karyawan Muda/Pasangan Baru yang pengen rumah pertama dekat KRL.
- Keluarga yang Mau Upgrade dari rumah 1 lantai ke 4 kamar tidur.
- Investor yang mengincar capital gain tinggi karena membeli di harga perdana dan di lokasi yang akan ramai.
Nggak usah lama-lama mikir! Unit harga perdana dengan promo terbaik ini stoknya sangat terbatas dan biasanya langsung diserbu. Hubungi agen properti resmi Citra Garden Serpong sekarang juga, minta pricelist terbarunya, dan segera amankan Nomor Urut Pemesanan (NUP) kamu sebelum unit best value ludes!
